自從公積金出臺(tái)了租房提取政策之后，是不是找人事辦理公積金提取業(yè)務(wù)的同事一下子增加了不少？是不是每次去公積金管理中心前準(zhǔn)備的材料越來越豐富了？面對(duì)多種多樣的公積金提取業(yè)務(wù)，我們應(yīng)該如何更合理的準(zhǔn)備材料？

一、本市購房提取公積金

1、申請(qǐng)人所購房屋類型為商品住房現(xiàn)(期)房(含自住型商品住房)、存量住房(俗稱二手房)申請(qǐng)提取住房公積金的，需提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表1》1份。需在表內(nèi)填寫網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼。

2、申請(qǐng)人所購房屋類型為經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房(俗稱兩限房)的

已購房申請(qǐng)?zhí)崛〉?，提供申?qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表2》1份，需在表內(nèi)填寫網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼。

申請(qǐng)人或申請(qǐng)人配偶無法提供網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼的，應(yīng)填寫房屋所有權(quán)證號(hào)(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào))、提供銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(契稅完稅憑證)原件。

3、請(qǐng)人所購房屋類型為公有住房(俗稱房改房)、集資合作建房申請(qǐng)提取住房公積金的

提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，房改售房或集資合作建房單位(俗稱大產(chǎn)權(quán)人)給申請(qǐng)人開具的收取售房款的收據(jù)原件，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表3》1份，已取得房屋所有權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)的，應(yīng)在表內(nèi)注明房屋所有權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)號(hào)。收據(jù)遺失的，由原房改售房單位出具收到購房人支付售房款具體數(shù)額的證明。

4、申請(qǐng)人所購房屋類型為危改、拆遷、征收回遷房申請(qǐng)提取住房公積金的

提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，拆遷或征收回遷協(xié)議原件，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表4》1份,已取得房屋所有權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)應(yīng)在表內(nèi)注明房屋所有權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)號(hào);按照協(xié)議中明確的需要補(bǔ)交的房價(jià)款金額提取。協(xié)議中未注明的，需要提供購買回遷房的銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件，確定提取金額。

二、貸款購買住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金

1、申請(qǐng)人使用北京住房公積金管理中心貸款(含組合)購買北京行政區(qū)域內(nèi)住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的

提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表6》1份。

2、申請(qǐng)人貸款購買北京行政區(qū)域外住房申請(qǐng)提取住房公積金的

提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，購房合同、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(契稅完稅憑證)、貸款合同原件，已取得房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的需提交原件，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表7》1份。

經(jīng)管理部及受托銀行代辦點(diǎn)審核人員通過人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)核實(shí)無誤的，在6個(gè)工作日內(nèi)(征信審核3個(gè)工作日，資金支付到賬3個(gè)工作日)轉(zhuǎn)賬至申請(qǐng)人的住房公積金聯(lián)名卡。審核未通過的，管理部及受托銀行代辦點(diǎn)應(yīng)在審核結(jié)束后的3個(gè)工作日內(nèi)告知本人或單位經(jīng)辦人。

1、申請(qǐng)人同一套住房曾辦理過購房提取，提取金額未達(dá)到房價(jià)款總額，中斷后再次辦理提取的，提供申請(qǐng)人身份證原件，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表8》1份，經(jīng)審核通過辦理提取。

2、夫妻購房可由任意一方先行辦理提取住房公積金手續(xù)，如購房人姓名為提取人配偶的，在首次提取時(shí)，根據(jù)所購房屋性質(zhì)對(duì)應(yīng)填寫相應(yīng)表格并提交申請(qǐng)證明材料，還需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件1份，夫妻雙方提取限額可在房價(jià)款范圍內(nèi)自行確定。

夫妻一方已提取住房公積金的，其配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，提供身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表8》1份，經(jīng)審核符合條件的辦理提取。

三、租房提取公積金所需條件

1、申請(qǐng)人在北京行政區(qū)域內(nèi)無房的，提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表9》1份。無法提供租住商品住宅合同和租房發(fā)票的，自批準(zhǔn)提取開始按每月1500元的標(biāo)準(zhǔn)每季度提取一次。申請(qǐng)人能提供租住商品住宅合同、租房發(fā)票原件的，自批準(zhǔn)提取之日起開始可每季度提取一次，月提取金額既不得超過本人住房公積金月繳存額也不得超過月租金。租房提取滿一年的，需到管理部及受托銀行代辦點(diǎn)重新申請(qǐng)。

2、申請(qǐng)人在北京行政區(qū)域內(nèi)租住公租房的，提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，公租房合同、發(fā)票原件，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表9》1份，按照實(shí)際房租支出全額提取。

3、夫妻一方已辦理公租房提取或已辦理提供租住商品住宅合同和發(fā)票提取的，其配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，提供身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表9》1份。提供租住商品住宅合同和租房發(fā)票提取的，夫妻月租房提取金額既不得超過雙方住房公積金月繳存額之和也不得超過月租金。

四、因大修、翻建、自建北京行政區(qū)域內(nèi)自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的

提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表10》1份(見附件10)。提供房屋所在地的規(guī)劃國土部門批準(zhǔn)大修、翻建、自建的文件原件和復(fù)印件1份，或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)的文件原件和復(fù)印件1份，擁有房屋產(chǎn)權(quán)證的應(yīng)在表內(nèi)注明房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)，按每平米1500元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算住房公積金提取金額。

五、銷戶提取年齡

1、繳存人達(dá)到國家法定退休年齡男年滿60周歲、女干部年滿55周歲、女工人年滿50周歲，方可辦理住房公積金銷戶提取，其中從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動(dòng)或其他有害身體健康工作的，退休年齡男年滿55周歲，女年滿45周歲由單位出具證明，方可辦理銷戶提取。提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表11》1份(見附件11)。辦理退休銷戶提取后原則上不得重新建立住房公積金賬戶。

因其他事項(xiàng)，繳存人有下列情形之一的，可以銷戶提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

1、出境定居戶口注銷人員，提供戶口注銷證明原件和復(fù)印件1份;

2、外籍、港澳臺(tái)人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，提供護(hù)照、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證原件和復(fù)印件1份;

3、完全喪失勞動(dòng)能力與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，提供身份證、勞動(dòng)部門出具的喪失勞動(dòng)能力鑒定報(bào)告原件和復(fù)印件1份;

4、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國家法定退休年齡，提供身份證、人民法院判決書原件及復(fù)印件1份;

以上四項(xiàng)銷戶提取，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表15》1份

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