2017年7月17日，廣州市政府辦公廳印發(fā)了《廣州市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作方案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《方案》），《方案》的內(nèi)容大意是：

允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改造成租賃住房，允許出租人按照國(guó)家和地方的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范改造住房后出租，而且改造后的土地使用年限不變，改造后用水、用電、用氣價(jià)格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

從租房者這個(gè)角度，《方案》還著重強(qiáng)調(diào)了租購(gòu)?fù)瑱?quán)，也就是從今以后租房的家庭和買(mǎi)房的家庭擁有同樣的權(quán)利，特別是在子女上學(xué)、就醫(yī)等公共資源方面，租房的家庭不再受到以前的各種硬性限制，可以就近上學(xué)，就近就醫(yī)等。

有專(zhuān)家指出，廣州的這次改變，深圳或許會(huì)跟進(jìn)。

廣州租房提取公積金額度提高

《方案》還提及到，租房提取公積金的額度有所提高，規(guī)定以后以租房事由提取公積金可以一次性最多提取差不多6000元，而這之前租房提取公積金一次性最多只能提取4500左右。

具體表述為：職工提供房屋租賃備案證明和發(fā)票申請(qǐng)提取住房公積金，月提取最高限額由原來(lái)的不超過(guò)上年度本市職工月平均工資2倍的30％，提高至不超過(guò)上年度本市職工月平均工資2倍的40％。

小編查到，廣州上一年度職工月平均工資是7425元，兩倍的30%和40%分別是：4455元和5940元。也就是說(shuō)《方案》實(shí)施后，你再去取公積金，一次最多可以取出差不多6000塊了。

這個(gè)改變不光是面向新要租房的人，而是面向所有租房者，所以如果你想用公積金租房或以前就在用公積金租房，那么你該關(guān)注一下了！每次能取多一點(diǎn)的話，就不用去提取得那么頻繁嘛。

那租房提取公積金需要怎么操作呢？需要準(zhǔn)備什么材料呢？

提取公積金必知事項(xiàng)、所需材料

首先，如果你是第一次提取公積金，一定要保證你的公積金聯(lián)名卡或銀行儲(chǔ)蓄卡已激活并能正常存取，不然就算提取申請(qǐng)通過(guò)了，那筆錢(qián)也到不了你賬上的。

其次，租房提取公積金是有額度限制的，一次性不能提取超過(guò)上限，還有就是，在提取時(shí)間上需要有一定間隔，不能今天去完明天又去。具體的時(shí)間間隔要求每個(gè)地區(qū)不一樣，你可以在當(dāng)?shù)毓e金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行咨詢(xún)，或者，在第一次提取時(shí)問(wèn)窗口辦事人員，這是最準(zhǔn)確無(wú)誤的。

最后，以租房事由提取公積金需要準(zhǔn)備的材料相對(duì)較多，不像離職提取，提供離職證明就可以了。

那到底需要準(zhǔn)備些什么材料呢？

所需材料如下：

?               單位出具的《提取申請(qǐng)書(shū) 》或《住房公積金提取證明 》

?               提取人的身份證原件及復(fù)印件

?               提取人的銀行卡復(fù)印件或公積金聯(lián)名卡或單位的相關(guān)賬戶(hù)

?               《無(wú)自有住房證明》、《提取住房公積金支付房租承諾》

?               租房合同、發(fā)票或者收據(jù)

?               未婚職工需填寫(xiě)未婚聲明，已婚職工需提供配偶身份證、結(jié)婚證或戶(hù)口簿原件及復(fù)印件。

?               其他當(dāng)?shù)毓e金管理中心需要的材料

小編小提示：廣州和深圳的公積金繳納比例是由單位在5%-12%區(qū)間進(jìn)行選擇的，而北京和上海都是固定的12%。

眾所周知，公積金對(duì)租房和買(mǎi)房都很重要，是員工的一項(xiàng)重要福利和保障，可是有的企業(yè)存在不給員工繳納公積金的情況，或者員工因離職等原因公積金斷繳的，這些未繳或斷繳都是會(huì)嚴(yán)重影響到你的租房或買(mǎi)房的。

所以小編提示你，為保障你的權(quán)利，千萬(wàn)不要讓自己的公積金斷繳。如果因?yàn)殡x職或其它原因單位斷繳時(shí)，可以通過(guò)個(gè)人方式續(xù)繳公積金！

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