就在前幾天，廣州出臺新政，宣布實施“租售同權(quán)”政策。什么叫“租購同權(quán)”？只要你在廣州，不管是承租人子女，還是學區(qū)房子女，統(tǒng)統(tǒng)就近入學，享受同等權(quán)利！消息一出即引起廣泛關(guān)注。沒過幾天，中央又傳來一個大消息！

國家住建部等九部門發(fā)出《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》，要求在人口凈流入的大中城市，加快發(fā)展住房租賃市場。目前已選取了廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、沈陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶等12個城市作為 首批開展住房租賃試點的單位 。

不用羨慕廣州啦，深圳就是其中之一哦~

作為深圳人的你們，

再也不用為孩子上學的問題而煩惱啦！

作為首批試點城市的好處

各地政府需搭建住房租賃交易平臺

《通知》要求，人口凈流入的大中城市，要搭建政府住房租賃交易服務(wù)平臺，通過平臺提供便捷的租賃信息發(fā)布服務(wù)，保障租賃雙方合法權(quán)益。

這樣，就不怕再被網(wǎng)上的假房源給騙了！

多方面政策支持增加租房供應(yīng)

去年國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》中提出的一系列支持政策，在此基礎(chǔ)上，《通知》還進一步對政策做出了細化的要求。

土地政策方面

鼓勵各地通過新增用地建設(shè)租賃住房，在新建商品住房項目中配建租賃住房等方式，多渠道增加新建租賃住房供應(yīng)。

金融政策方面

要求各地加大對住房租賃企業(yè)的金融支持力度，針對租賃企業(yè)回款慢等特點，鼓勵開發(fā)性金融等銀行業(yè)金融機構(gòu)加大對租賃住房項目的信貸支持力度，向住房租賃企業(yè)提供符合經(jīng)營特點的長期貸款和金融解決方案等。

運營政策方面

要求進一步落實 " 放管服 " 改革：

1、針對住房租賃企業(yè)在新建或改建租賃住房項目、工商登記、租住人員管理等方面遇到的問題，要求各地建立快速審批通道，探索實施并聯(lián)審批；

2、明確住房租賃企業(yè)申請工商登記時，經(jīng)營范圍統(tǒng)一規(guī)范為住房租賃經(jīng)營；

3、公安部門要比照酒店業(yè)管理方式，將住房租賃企業(yè)登記的非戶籍租住人員信息接入暫住人口管理信息系統(tǒng)。

雖然這個政策真的棒棒噠，但是，深圳人口辣么多，不夠房子租也并沒有什么用阿~其實在深圳租房，大多數(shù)人會找中介找房東，但是，申請公租房更劃算哦~

其實申請公租房很簡單，小編幫你們整理了一整套攻略哦~需要的趕緊收藏了哈~

申請條件

戶籍條件

▼

申請人必須年滿18歲，并具有本市戶籍。

注：投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人，不能作為申請人。另外，如果申請人的配偶是現(xiàn)役軍人，但是沒有深圳市戶籍，可以作為共同申請人，并且申請條件不受戶籍限制；如果申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。

社保條件

▼

1、申請人參加本市社會保險累計繳費3年以上；

2、申請人具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，參加本市社會保險累計繳費1年以上。

3、申請人、共同申請人屬殘疾人聯(lián)合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經(jīng)民政部門認定為撫恤定補優(yōu)撫對象的，不受繳納社會保險的時間限制。

注：以上條件符合其一即可。

住房條件

▼

1、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房；

2、申請人及其配偶或者其他共同申請人未租住任何形式的保障性住房；

3、 申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房；

4、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未領(lǐng)取購房補貼。

注：以上條件需均滿足。

申請流程

網(wǎng)上預約地址：http://portal.szjs.gov.cn:8888

實體大廳時間：周一至周五上午9:00-12:00，下午14:00-18:00（節(jié)假日除外）

申請材料

公共租賃住房輪候

▼

- 基本材料 -

1、《深圳市保障性住房輪候申請表（公共租賃住房）》（須在系統(tǒng)中完成信息填報后打?。?span>

注：點擊鏈接進入系統(tǒng) http://t.cn/RKsHizp

2、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人（及其配偶）的身份證及戶口簿（未成年子女可只提交戶口簿）；

注：申請人配偶、未成年子女不具有本市戶籍的，可另行提交本市有效居住證。

3、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人（及其配偶）已婚的，提交結(jié)婚證；離異的，提交離婚證和離婚協(xié)議書、或法院判決書（調(diào)解書）；喪偶的，提交喪偶的相關(guān)證明材料。

- 補充材料 -

· 收養(yǎng)過子女的，提交民政部門出具的相關(guān)證明

失獨家庭須提交獨生子女證及相關(guān)證明材料。

· 大學本科及以上學歷或中級及以上職稱的認證文件

申請人需參加本市社會保險累計繳費1年以上3年以下的。

· 相應(yīng)的殘疾、優(yōu)撫證明材料

申請人或共同申請人屬殘疾人聯(lián)合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經(jīng)民政部門認定為撫恤定補優(yōu)撫對象的。

· 軍官證、士兵證等證明材料

配偶屬現(xiàn)役軍人的。

· 在讀證明

成年子女就學的，子女因服兵役或就學而將戶籍遷出本市的，須提交市公安部門出具的相關(guān)證明。

注：以上材料均須提交復印件，同時應(yīng)將原件交受理窗口核驗，復印件需使用A4型紙。

以上是有關(guān)深圳住房租賃的相關(guān)政策解讀，更多相關(guān)內(nèi)容，請訪問http://www.ifleuxq.com/article/item/info/id/07242406.html。作為一站式企業(yè)法律服務(wù)平臺，快法務(wù)提供公司注冊、財稅記賬、商標知產(chǎn)、人事社保、專業(yè)法律等早期創(chuàng)業(yè)公司需要的泛法律服務(wù)。搜索“快法務(wù)”，前往快法務(wù)官網(wǎng)，即可辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

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